Ngôi nhà của bạn đang bị xuống cấp và không đáp ứng được nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình. Vậy 4 lưu ý sửa chữa nhà ở được chúng tôi chia sẻ sau đây sẽ giúp bạn sửa chữa, cải tạo lại căn nhà dễ dàng, nhanh chóng và thuận lợi hơn.
Xác định mức độ cần cải tạo, sửa chữa nhà ở
Trước khi sửa chữa hay cải tạo nhà ở, bạn cần xác định tình trạng căn nhà để có thể đưa ra những hình thức sửa chữa cải tạo phù hợp nhất. Cụ thể bạn sẽ nhận được những trường hợp như sau:
- Nhà bạn bị những hư hỏng nhẹ làm mất thẩm mỹ nhưng không liên quan đến kết cấu căn nhà như nứt tường, rò rỉ nước… thì có thể duy trì căn nhà cũ và sửa chữa lại.
- Nhà bạn quá cũ và đã có niên đại lâu đời, lỗi thời thì có thể thiết kế lại nội thất, tân trang lại bằng việc thay màu sơn hoặc nâng cấp, mở rộng căn nhà.
- Nhà bạn bị xuống cấp trầm trọng, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu có thể gây nguy hiểm, vậy việc sửa chữa sẽ tốn một khoản chi phí lớn thì bạn có thể lựa chọn phương án xây mới.
Lên kế hoạch chi tiết
Một trong những lưu ý khi sửa chữa nhà ở bị nhiều bạn xem nhẹ, chính là việc phải lên một kế hoạch chi tiết, để tránh trường hợp kéo dài thời gian sửa chữa và còn tốn thêm nhiều chi phí phát sinh. Thường khi lên kế hoạch chi tiết, bạn cần phải quan tâm đến những vấn đề như:
- Xác định tình trạng sửa chữa cải tạo như số lượng, khu vực cần sửa, lên kế hoạch thiết kế và dự trù được khoản chi phí sửa chữa chính xác nhất.
- Thời gian sửa chữa gồm thời gian bắt đầu và thời gian nghiệm thu công trình
- Mục đích của việc sửa chữa: Khi xác định được mục đích sửa chữa nhà ở của bạn là dùng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của thành viên trong gia đình hay để đầu tư kinh doanh (bán lại cho người khác) sẽ giúp bạn đưa ra giải pháp về thiết kế cũng như mức chi phí phù hợp nhất.
Dự trù các khoản chi phí
Để đảm bảo kế hoạch sửa chữa diễn ra thuận lợi và thành công, kinh phí luôn là nhân tố quan trọng quyết định, bạn cần lập một bảng liệt kê các khoản chi phí để có cách quản lý tốt nhất và hạn chế các khoản chi phí phát sinh ngoài ý muốn. Các khoản chi phí bạn cần dự trù như sau:
- Chi phí mua vật tư, nội thất
- Chi phí thuê nhà thầu, thuê nhân công
- Chi phí thuê vận chuyển, bốc vác nội thất ra bên ngoài
- Chi phí thiết kế
- Chi phí dự phòng
Chọn đơn vị thi công uy tín
Lưu ý khi sửa chữa nhà ở quan trọng nhất chính là việc bạn chọn một đơn vị thi công sửa chữa uy tín giúp quá trình cải tạo, nâng cấp diễn ra chuyên nghiệp, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và giúp bạn thực hiện tốt các mục tiêu đề ra ban đầu.
